- Ao Lado do Biscoito Mineiro

VENDE-SE EXCELENTE APARTAMENTO DESOCUPADO, ANDAR ALTO, COM 4Q, 127M2, POR R$960 MIL. Vende-se excelente apartamento com 127 m2, composto por: 4(Quatro) Quartos, sendo um suíte; Sala para dois ambientes; Varanda; Cozinha independente com área de serviço; DCE; Banheiro social e lavado; 2(duas) Vagas de garagens vinculadas, cobertas e soltas. O condomínio está situado em ótima localização, próximo a estação do metrô, Águas Claras Shopping, supermercados, panificadoras, farmácia e clínicas. Permite animais. CONDIÇÕES: À vista, aceita financiamento e FGTS, ESTUDA PROPOSTA. *Os valores e condições sujeitos alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão.

VENDE-SE EXCELENTE APARTAMENTO COM 81,88M2, 3Q POR R$800.000,00 (Oitocentos mil reais). Apartamento NASCNETE, com vista LIVRE para o Parque Águas Claras, composto por: 3(três) quartos, sendo uma suíte; sala; banheiro social com box e chuveiro; varanda e cozinha integrada; cozinha com móveis do tipo modulares; 3(três) aparelhos de ar condicionado instalados a pouco tempo sendo respectivamente na sala, na suíte e no quarto; 2(duas) vagas de garagem; telas de proteção instaladas em todas as janelas e varandas. CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER COMPLETA: 06 Churrasqueiras; 01 Piscina Adulto com deck molhado; 01 Piscina Adulto com deck molhado e SPA; 01 Piscina com raia; 02 Piscinas Infantis; 02 SPAS; 01 Sauna; 01 Academia Coberta; 01 Academia Descoberta; 03 Playgrounds; 01 Mini quadra; 01 Quadra Poliesportiva; 01 Espaço Pet coberto; 01 Pet Place descoberto; 02 Espaços Lareira; 01 Deck de Yoga e Meditação; 04 Salões de festas; 01 Home Office; 03 Espaços Gourmet; 01 Espaço Teen; 01 Oficina de Bricolagem; 01 Salão de Jogos Adulto; 01 Sala de Yoga; 01 Biblioteca com espaço leitura; 02 Brinquedotecas; 01 Sala de Reunião; 02 Salas de Cinema; 01 Espaço Stadium. *Os valores e condições sujeitos alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão.

ALUGA-SE uma excelente Loja com 25m2 por R$1.500,00 (Um mil e quinhentos reais). Excelente Loja comercial com 25m2 de área útil. Nascente. Amplo estacionamento público em frente. Localização privilegiada - próximo ao Parque de Águas Claras. DEMONSTRATIVO DOS VALORES: =>Valor do Aluguel R$ 1.500,00; =>Valor da Taxa de Condomínio R$ 475,89 O consumo de ENERGIA e ÁGUA é individualizado e é cobrado juntamente com a taxa de condomínio. Não tem gás encanado. Condições básicas exigidas para alugar esse imóvel: 1 - Locatário deve comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2 - Escolher apenas uma das garantias locatícias, a seguir, relacionadas: 2.1 - CAUÇÃO: Valor corresponde a 3(três) vezes o valor do aluguel. No final do contrato será devolvido o valor original devidamente corrigido com base no índice da poupança do período; 2.2 - FIANÇA: 2 (dois) fiadores, 01 (um) deles tem que ter imóvel QUITADO e ESCRITURADO no DF. Os fiadores devem comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2.3 - SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA: Feito pela seguradora após análise do CPF e valor da locação. Caso seja aprovado, o valor do seguro será incluso no boleto do aluguel mensal. Esse valor não é reembolsável; 3 - Seguro incêndio anual é obrigatório; 4 - Ficha Cadastral devidamente preenchida para análise da situação econômica dos proponentes (inquilino e fiadores); *Os valores e condições aqui anunciado tais como: Valor do Condomínio, IPTU, entre outros, administrados por terceiros, podem sofrer alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão.

ALUGA-SE EXCLENTE APARTAMENTO UM QUARTO SUITE COM 33,60M2 POR R$2.000,00 (DOIS MIL REAIS) Excelente Apartamento suíte, composto por: 1(UM) quarto suíte com armários e ventilador de teto; sala com painel para TV; cozinha com armários; uma vaga de garagem no 2º subsolo. CONDOMÍNIO: Com elevador, lazer completo com uma piscina adulto e outra infantil, ambas aquecida; sauna; sala de TV; home office, salão de festas; espaço gourmet e churrasqueira. No valor da Taxa de Condomínio de R$ 617,10 está incluso o consumo de água e gás. O consumo de energia é individualizado. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: Perto de tudo - comercio local; próximo da Estação do Metrô Concessionária; Próximo ao supermercado big box 24h. Apartamento será entregue com armários planejados/embutidos e o painel instalado para TV. DEMONSTRATIVO DOS VALORES: =>Valor do Aluguel R$ 2.000,00; =>Valor da Taxa de Condomínio R$ 417,10 =>Valor Total do Aluguel mais Taxa de Condomínio R$ 2.417,10. =>Valor do IPTU/2025 R$ 686,36 (O valor do IPTU será cobrado proporcionalmente ao período de uso do imóvel); Condições básicas exigidas para alugar esse imóvel: 1 - Locatário deve comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2 - Escolher apenas uma das garantias locatícias, a seguir, relacionadas: 2.1 - CAUÇÃO: Valor corresponde a 3(três) vezes o valor do aluguel. No final do contrato será devolvido o valor original devidamente corrigido com base no índice da poupança do período; 2.2 - FIANÇA: 2 (dois) fiadores, 01 (um) deles tem que ter imóvel QUITADO e ESCRITURADO no DF. Os fiadores devem comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2.3 - SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA: Feito pela seguradora após análise do CPF e valor da locação. Caso seja aprovado, o valor do seguro será incluso no boleto do aluguel mensal. Esse valor não é reembolsável; 2.4 - CREDPAGO: Com diferentes opções para pagar a garantia do aluguel (Cartão de crédito, Boleto, PIX). Esse valor não é reembolsável. 3 - Seguro incêndio é anual e obrigatório; 4 - Ficha Cadastral devidamente preenchida para análise da situação econômica dos proponentes (inquilino e fiadores). *Os valores e condições aqui anunciado tais como: Valor do Condomínio, IPTU, entre outros, administrados por terceiros, podem sofrer alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão.

Residencial Portal do Parque I - Guará II oportunidade no Guará, pra você localização excelente apartamento dos SONHOS. Lazer completo apartamento com 3 Quartos 1 Suíte Residencial Portal do Parque Guará II. Possibilidade de financiar até 90% pelo BRB, com a menor taxa de juros do mercado. USE SEU FGTS E MUDE JÁ. Alta tendência de valorização do Bairro. Menor proximidade do Plano Piloto! Agende visita agora mesmo! Piso e rodapés em porcelanato alta qualidade. Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo. Antena coletiva digital. Tratamento acústico, térmico e lumínico; Louças e metais com baixo consumo de água; Medição individual de água e gás Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça; Bancada da cozinha em granito; Bancadas dos banheiros em porcelanato. DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS Fachada revestida com pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana; As esquadrias serão em alumínio com pintura eletrostática marrom. Áreas decoradas e equipadas sem custo adicional; Salão de festa com ar condicionado; Preparação para a rede Wi FI; Piscinas aquecidas; Elevadores de última geração; Central de gás GLP; Banheiros entregues com espelhos nas áreas comuns. ÁREAS COMUNS E LAZER Salão de festas com copa e lavabo (masculino e feminino); Brinquedoteca; Academia; SPA / Sauna com duchas; Sanitários para pessoas com deficiência (feminino e masculino); Piscina adulto e infantil; Lazer descoberto com churrasqueira; Bicicletário. UMA OPORTUNIDADE! *Os valores e condições sujeitos alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão. Telefone/WhatsApp: (61) 99418-6503