Rua 3C Chacará 26, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES

ALUGA-SE EXCELENTE APARTAMENTO COM 2Q, POR R$1.300,00 (Um mil e trezentos reais) Aluga-se excelente Apartamento novinho (primeira locação), composto por: 2(dois) quartos; sala; cozinha com área de serviço integrada; banheiro social com pia. Uma vaga de garagem rotativa. ACEITA PET. CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO: playground, churrasqueira, piscina, academia, salão de festas, bicicletário, espaço gourmet, guarita com segurança, segurança/portaria 24h, cftv. O consumo de água, luz e gás encanado é individualizado. LOCALIZAÇÃO: Próximo ao Terminal Rodoviário, UPA, Centro Olímpico, delegacia, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público e comercio local. DEMONSTRATIVO DOS VALORES: =>Valor do Aluguel R$ 1.300,00; =>Valor da Taxa de Condomínio R$ 468,59 =>Valor Total do Aluguel mais Taxa de Condomínio R$ 1.768,59. =>Valor do IPTU/2025 R$ 740,91 (O valor do IPTU será cobrado proporcionalmente ao período de uso do imóvel); Condições básicas exigidas para alugar esse imóvel: 1 - Locatário deve comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2 - Escolher apenas uma das garantias locatícias, a seguir, relacionadas: 2.1 - CAUÇÃO: Valor corresponde a 3(três) vezes o valor do aluguel. No final do contrato será devolvido o valor original devidamente corrigido com base no índice da poupança do período; 2.2 - FIANÇA: 2 (dois) fiadores, 01 (um) deles tem que ter imóvel QUITADO e ESCRITURADO no DF. Os fiadores devem comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2.3 - CREDPAGO: Com diferentes opções para pagar a garantia do aluguel (Cartão de crédito, Boleto, PIX). Esse valor não é reembolsável. 3 - Seguro incêndio é anual e obrigatório; 4 - Ficha Cadastral devidamente preenchida e com a documentação anexa para análise da situação econômica do interessado. *Os valores e condições sujeitos alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão.

VENDE-SE COBERTURA DUPLEX COM VISTA DESLUMBRANTE POR R$1.020.000,00 (Um milhão e vinte mil reais) EXCELENTE COBERTURA COMPOSTA POR: 3(TRÊS) QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE; SALA COM VARANDA; BANHEIRO SOCIAL; COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS; DCE COMPLETA PODENDO SER REVERTIDA EM UMA SUITE; PARTE SUPERIOR COM TERRAÇO, LAVABO CHURRASQUEIRA E UM EXELENTE ESPAÇO GOURMET. CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER CONTENDO: CHURRAQUEIRA; PLAYGRAUD; SALÃO DE JOGOS; SALÃO DE FESTAS E ACADEMIA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. VIVA COM CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM UM DOS BAIRROS MAIS VALORIZADOS DA CIDADE COM TUDO AOS SEUS PÉS. ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO DE MENOR VALOR EM ÁGUAS CLARAS OU CASA NO GUARÁ *OS VALORES E CONDIÇÕES SUJEITOS ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO! AGENDE SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES DE PLANTÃO. =>Telefone/WhatsApp: (61) 99418-6503

ALUGA-SE EXCLENTE APARTAMENTO UM QUARTO SUITE COM 33,60M2 POR R$2.000,00 (Dois mil reais) Excelente Apartamento suíte, composto por: 1(UM) quarto suíte com armários e ventilador de teto; sala com painel para TV; cozinha com armários; uma vaga de garagem no 2º subsolo. CONDOMÍNIO: Com elevador, lazer completo com uma piscina adulto e outra infantil, ambas aquecida; sauna; sala de TV; home office, salão de festas; espaço gourmet e churrasqueira. No valor da Taxa de Condomínio de R$ 617,10 está incluso o consumo de água e gás. O consumo de energia é individualizado. LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: Perto de tudo - comercio local; próximo da Estação do Metrô Concessionária; Próximo ao supermercado big box 24h. Apartamento será entregue com armários planejados/embutidos e o painel instalado para TV. DEMONSTRATIVO DOS VALORES: =>Valor do Aluguel R$ 2.000,00; =>Valor da Taxa de Condomínio R$ 417,10 =>Valor Total do Aluguel mais Taxa de Condomínio R$ 2.417,10. =>Valor do IPTU/2025 R$ 686,36 (O valor do IPTU será cobrado proporcionalmente ao período de uso do imóvel); Condições básicas exigidas para alugar esse imóvel: 1 - Locatário deve comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2 - Escolher apenas uma das garantias locatícias, a seguir, relacionadas: 2.1 - CAUÇÃO: Valor corresponde a 3(três) vezes o valor do aluguel. No final do contrato será devolvido o valor original devidamente corrigido com base no índice da poupança do período; 2.2 - FIANÇA: 2 (dois) fiadores, 01 (um) deles tem que ter imóvel QUITADO e ESCRITURADO no DF. Os fiadores devem comprovar renda de, no mínimo, 03 (três) vezes o valor do aluguel; 2.3 - SEGURO DE FIANÇA LOCATÍCIA: Feito pela seguradora após análise do CPF e valor da locação. Caso seja aprovado, o valor do seguro será incluso no boleto do aluguel mensal. Esse valor não é reembolsável; 2.4 - CREDPAGO: Com diferentes opções para pagar a garantia do aluguel (Cartão de crédito, Boleto, PIX). Esse valor não é reembolsável. 3 - Seguro incêndio é anual e obrigatório; 4 - Ficha Cadastral devidamente preenchida para análise da situação econômica dos proponentes (inquilino e fiadores). *Os valores e condições aqui anunciado tais como: Valor do Condomínio, IPTU, entre outros, administrados por terceiros, podem sofrer alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão.

VENDE-SE EXCELENTE APARTAMENTO NO BLOCO "J" COM 2Q, POR R$120.000,00 (Cento e vinte mil reais). Vende-se excelente Apartamento com 55,39m2 de área útil, composto por: 2(dois) quartos; sala ampla; varanda; banheiro social; cozinha ampla c/área de serviço e uma vaga de garagem descoberta. Pintura nova. CONDOMÍNIO com área de lazer completa. É formado pelas Quadras: Quadra 3 com 288 Apartamentos; Quadra 4 com 256 Apartamentos e a Quadra 5 com 256 Apartamentos. Ao todo são 800 (oitocentos) Unidades. LOCALIZAÇÃO: Fica a 350 metros da BR-040; perto do Hospital Nossa Senhora Aparecida; perto de escolas e comercio local. CONDIÇÕES: Valor à vista; Financiamento e FGTS. *Os valores e condições sujeitos alterações sem prévio aviso! AGENDE SUA VISITA com um de nossos Corretores de Plantão.

RARO LIVING - CONHEÇA ESSE EXCELENTE LANÇAMENTO NO GUARÁ II - EQ 31/33 Excelente lançamento no Guará II em uma localização muito estratégica, próxima ao edifício Concei, onde geralmente acontece o festejo de São João, bem na saída para o Parque Shopping. A obra já está bem adiantada. O projeto conta com 10(dez) pavimentos, sendo: 2 subsolos com 180 vagas de garagem; 1 pavimento de lojas; 1 pavimento com Apartamento e área de lazer; 6 pavimentos de Apartamentos. São 27 Apartamentos por andar, sendo: 20 (vinte) Apartamentos de 1(quarto) e 7(sete) Apartamentos 2(dois) quartos. Ao todo são 180 Apartamentos, sendo: 44 Apartamentos de 2(dois) quartos com metragem que varia de 50,71m2 a 51,86m2; e 136 Apartamentos de 1(hum) quarto com metragem variando de 33,95m2 a 36,80m2. As unidades pares são viradas para o norte e as unidades ímpares são viradas para o sul. Va Vagas de garagem para todos os Apartamentos - Rotativa. DIFERENCIAIS: => Lavanderia; => Espaço Gourmet; => Academia; => Piscina com raia; => Deck molhado; => Bar na piscina; => Salão de Jogos; => Coworking Opção 1 – Financiamento Direto com a Construtora; Opção 2 – Financiamento Bancário. ATENÇÃO: Clientes com cadastro terão acesso antecipado, prioridade e condições especiais. FAÇA JÁ O SEU CADASTRO AQUI COMIGO! DOMINGOS RODRIGUES (61) 98161-1165 CRECI/DF-24481F